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¿Qué es el proceso de galvanización?

En el mundo de la construcción son varios los materiales utilizados para realizar tareas muy específicas y hay otros que gracias a los avances tecnológicos están surgiendo como nuevas alternativas.

Sin embargo, vemos que existen materiales que invariablemente existen desde hace tiempo y siguen siendo parte fundamente y estructural de una construcción, sea esta una casa o un gran edificio.

El acero por ejemplo, tiene su papel relevante y ha tomado más fuerza con los años.

Y cuando de cuidar el material contra la intemperie se refiere, está el material galvanizado.

Ya sea en su presentación como placa, lámina o tubo galvanizado, este material se utiliza ampliamente.

Ahora bien, cuando se recurre a este tipo de material es fundamental contar con un buen proceso de galvanización.

REFERENCIAS: YouTube || Aceros Vimar || El País

a) Cuidados especiales para una galvanización en caliente

Es por ello que se debe garantizar que cualquier elemento que se galvanice en caliente esté completamente limpio para que el zinc fundido forme un sonido y complete la unión metalúrgica con el elemento.

Para garantizar que la superficie del material esté completamente limpia, el material pasa a través de un proceso de decapado antes de ingresar al hervidor de galvanizado.

En este proceso, cualquier escama, óxido, aceite, pintura y otros contaminantes de la superficie se eliminan cuidadosamente del acero mediante un tratamiento preliminar adecuado y la posterior limpieza con ácido o decapado en ácidos sulfúricos o clorhídricos, seguido de un enjuague.

Las superficies de acero laminadas cubiertas por una escala de molino pesado pueden requerir limpieza con chorro abrasivo antes de la limpieza con ácido.

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b) Fluxing

El artículo de acero limpiado con ácido se sumerge en una solución de flujo, generalmente 30% de cloruro de amonio y zinc con agentes humectantes, mantenido a aproximadamente a65 ° C.

La solución de flujo elimina la película de óxido que se forma en la superficie de acero altamente reactiva después de la limpieza con ácido, y evita la oxidación adicional antes de la galvanización.

El trabajo se seca luego listo para su galvanizado.

c) Galvanización

En la inmersión en el baño de galvanización, la superficie de acero se humedece con el zinc fundido y reacciona para formar una serie de capas de aleación de zinc-hierro.

Para permitir la formación del enlace metalúrgico, el trabajo permanece en el baño hasta que su temperatura alcance la del zinc fundido, en el rango de 445 ° C a 465 ° C.

Luego, el trabajo se retira a una velocidad controlada y lleva consigo una capa exterior de zinc que se solidifica para formar el recubrimiento exterior de zinc relativamente puro.

El período de inmersión en el baño de galvanización varía desde varios minutos para artículos relativamente ligeros, hasta media hora o más para los miembros estructurales principales con tubos de metal.

El recubrimiento galvanizado resultante es resistente y duradero, ya que comprende capas de aleación de zinc y zinc-hierro relativamente puras unidas metalúrgicamente al acero subyacente, cubriendo completamente el artículo externa e internamente, proporcionando una resistencia inigualable a la abrasión.

El hecho de que la galvanización por inmersión en caliente proporciona protección interna y externa es una gran ventaja para los sistemas normales de pintura solamente.

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Una ventaja importante del proceso de galvanización es que la inspección visual muestra que el trabajo está completamente protegido y brinda una excelente guía para la calidad del recubrimiento.

 

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¿Qué hacer si ganas la lotería?

Si viste tu boleto… el que sea: del Melate, Chispazo, Tris o por supuesto la Lotería y resulta ser ganador… sencillamente no cabrás de la emoción.

O bien, te encuentres fuera de México y se llama diferente en tu país… la sensación será igual ¿cierto?

Bueno, si esto pasa ¿Qué deberías hacer ahora?

Ya con muchas historias detrás, sabemos de muchos ganadores de premios mayores que más tarde descubrieron que no había sido una victoria sino una pérdida.

REFERENCIA: YouTube || CMillonario || Melate Revancha

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La cantidad de historias sobre personas cuyas vidas han cambiado para peor es incontable.

Algunos ganadores terminaron siendo adictos a las drogas, otros malgastaron su dinero equivocadamente y sin pensar, invirtieron en negocios que generaban pérdidas, perdieron todas sus ganancias o incluso se endeudaron porque no pudieron administrar su lujoso estilo de vida.

Algunas otras incluso se suicidaron.

Entiendo que esto no suena nada alentador ni mucho menos en este momento de emoción, pero lo que buscamos es justamente darte una directriz diferente para que no caigas en nada de esto.

Pero no ocultaremos que debes darte cuenta de que ganar un premio mayor conlleva algunos riesgos y desafíos.

Como queremos que evites estos riesgos para seguir viviendo una vida feliz, veamos un par de cosas que puedes tomar como tus primeros pasos. Echemos un vistazo:

Entra a CMillonario

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1) Revisa tu boleto de lotería varias veces

Al verificar su boleto, verás que ha coincidido con todos los números. Probablemente tu primera reacción será algo como “¿No me engañan mis ojos?” Saltando como un niño, agitando las manos, gritando, etc.

Antes de comenzar tu fiesta de celebración, asegúrate una vez más de que has acertado todos los números.

Vuelve a hacer esto en el sitio web oficial de la lotería y también asegúrate de que la fecha de tu boleto se corresponda con la fecha del sorteo ganador.

2) Firma tu boleto y colócalo en un lugar seguro

Lo primero que debes hacer después de verificar los números y la fecha del sorteo es poner tu firma en la parte posterior del boleto. Tu boleto ahora es un instrumento al portador y la persona cuya firma está en el boleto es técnicamente el propietario del boleto.

Al firmar el boleto deja un espacio en blanco encima de la firma. Esto es en caso de que luego decidas con tu abogado reclamar el premio a través de un fondo fiduciario u otra entidad.

Luego, este espacio en blanco se usará para marcar el tipo de entidad para ayudarte a permanecer en el anonimato en el futuro.

Después de la firma, saca una fotocopia o escanee ambos lados del boleto.

Ahora eres el titular de una hoja de papel cuyo valor, en unos pocos segundos, se ha disparado y seguramente no quieres perderlo.

A partir de ahora, puedes hacer todas las transacciones con la copia, así que coloca el boleto original en un lugar seguro, idealmente en una caja de depósito cerrada.

Si esto no es posible, asegúrate de mantener el boleto en el lugar más seguro que conozcas. Cierra la caja de depósito correctamente y guárdala en tu casa o en cualquier lugar seguro.

Y quizás estos dos siguientes consejos pueden hacer de ti la gran diferencia: mantente en el anonimato y asesorate de profesionales.

Debes aprender primero cómo manejar tu dinero, los impuestos y hacer una lista de tus prioridades, mientras te mantengas  con los pies en la tierra y bien asesorado… podrás disfrutar por mucho tiempo de tu buena fortuna en la lotería y en el Melate

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Un menaje y mudanza diferente

A veces el trasladarte de una ciudad a otra con todo y cosas no es una tarea fácil ni mucho menos rápida.

Es bueno cuando sabes que te mudas por algo mejor o por una buena razón, lo cual motiva pero no deja de ser complejo.

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Hace 6 meses me ofrecieron un nuevo puesto en Puebla y la resolución tenía que ser rápida.

Afortunadamente existían muchos beneficios que se nos presentaban, por lo que aceptar el cambio fue automático… solo quedaba el asunto del cambio y mudanza.

La decisión fue empacar las cosas más importantes para llevarlas con nosotros en el auto y llegar a hospedarnos en una casa de huéspedes para que pudiera entrar a tomar mi nuevo puesto lo más pronto posible.

Para hacer esto recurrimos a depositar el resto de nuestras pertenencias en un almacén en la ciudad donde estábamos para después enviar por ellas una vez que tuviéramos nuestro nuevo domicilio.

La tarea fue titánica porque en una semana teníamos que embalar toda la casa y llegar al nuevo destino.

En sí logramos la hazaña al encontrar, por un lado, al proveedor para resguardar temporalmente nuestras pertenencias y seguimos estas pautas:

a) Asegurar los artículos para garantizar la paz de la mente

La idea fue colocar todo el menaje de la casa en un contenedor para almacenarlo mientras enviabamos por él.

Las pertenencias en este tipo de contenedores pueden estar cubiertas por diferentes tipos de seguros.

Primero, la compañía responsable de entregar, almacenar y mover tu paquete puede asegurarse contra daños catastróficos, una situación en la que un menaje puede terminar dañada significativamente debido a circunstancias imprevistas.

En segundo lugar, a menudo puedes comprar un seguro complementario para cubrir los artículos dentro del contenedores, problemas que pueden surgir por el desplazamiento o rotura de los artículos durante el tránsito.

El asegurarse contra los peores escenarios y empacar puede asegurar que el movimiento de tu contenedor sea un éxito.

Además de revisar el tráfico por si vives en una zona turística de Puebla

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b) Medidas adecuadas

Lo mejor por hacer venía a continuación que era elegir el mejor tamaño para nuestro menaje.

La mayoría de los proveedores ofrecen orientación en cuanto a cuántas habitaciones de pertenencias caben en el contenedor de almacenamiento.

Para que te puedan dar un apoyo más real debes ya contar con la lista de tus cajas ya empacadas, mismas que deberás registrarlas en un inventario para que sepas qué contiene cada una y dónde se ubicarán una vez que lleguen a tu nuevo domicilio.

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Gracias a este tipo de servicios pudimos dejar todo listo para partir y solo llevarnos un par de cajas y maletas con nosotros.

Estando en Puebla, inmediatamente mi esposa se dio a la tarea de buscar una propiedad para mudarnos lo antes posible.

Afortunadamente existen buenas opciones y elegimos los Departamentos Puebla.

Todo se fue ajustando poco a poco y en cuanto nos dieron nuestro departamento mandamos enviar por nuestras cosas.

Esta fue una experiencia diferente de mudanza pero qué bueno que existe para casos como el nuestro.

REFERENCIAS: YouTube || Departamentos Puebla || México Desconocido

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Todo lo que necesitas saber sobre el vino mexicano

Cuando se trata de degustar el vino mexicano, es tener la mente abierta, Tempranillos son diferentes al español, lo Nebbiolos son diferentes al italiano.

No intentes compararlos, solo déjate llevar y disfruta de una nueva experiencia, de eso se trata cuando pruebas los vinos mexicanos.

Increíblemente, también en este rubro, México tiene una orgullosa presencia.

Gracias a las diversas muestras y degustaciones, así como la inclusión de vinos mexicanos en las diversas cartas de menúes y tiendas, el vino mexicano toma cada vez más presencia.

Me encanta que en los mejores restaurantes en la Roma podamos tener acceso al vino mexicano y esto lo menciono porque suelo comer en esta zona debido a mi trabajo, cosa que se agradece.

Algo que hay que tomar en cuenta, es que no siempre el vino mexicano ha tenido la aceptación que hoy tiene, ya que hace algunas décadas, había poco mercado nacional o reputación internacional para el vino mexicano.

No fue hasta la década de 1980 que una nueva generación de fabricantes de vino orientados a la artesanía comenzó a establecer sus operaciones, muchos de ellos inspirados por la creciente estima del vino de California.

Cuando surgió esa nueva ola de fincas vinícolas pequeñas, se concentró principalmente en el área del Valle de Guadalupe de Baja California.

Además de la importancia histórica de la zona, también es intrigante para los conocedores del vino.

Las condiciones del suelo y del clima del valle lo hacen similar a las regiones de crecimiento del Valle de Napa y del Ródano.

Debido a que se trata de un corto trayecto de 90 minutos al sur de la frontera, la región se ha beneficiado de los turistas estadounidenses, especialmente los que visitan desde el estado de Arizona y San Diego, y el área ahora alberga casi el 90 por ciento de la producción de vino de México.

Como notarás, estamos viendo un repunte apenas en la década de los 80´s aún a pesar de que la vinificación vino a México con los conquistadores españoles y se extendió con los misioneros.

¿Te imaginas? La tradición local sostiene que los hombres de Hernán Cortés sembraron las primeras vides porque bebieron todo el vino que trajeron con ellos cuando organizaron una fiesta para celebrar una victoria militar sobre los aztecas en 1521.

La Hacienda San Lorenzo se estableció en 1597 en una ciudad llamada Santa María de las Parras (Santa María de los viñedos), aproximadamente 140 millas al oeste del actual Monterrey.

Entra a Nueve Nueve

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Renombrada Casa Madero en 1893, la finca ha seguido produciendo vino durante más de 400 años, y los recortes de las viñas viejas aquí se encontraban entre las primeras plantas traídas a Napa para establecer algunas bodegas allí, aunque la Casa Madero no comenzaría a exportar fuera de México hasta 1989.

Y sabías por ejemplo que el gobierno de entonces restringió la producción de vino tomando el control de la producción y venta de pulque, una bebida popular de agave fermentada desarrollada por los aztecas.

Para sortear las regulaciones, se comenzó a asar los corazones de la planta de agave y fermentar el líquido, creando el tequila moderno eso lo podemos encontrar en la Ciudad de México.

Pronto, el tequila llegaría a dominar el mercado nacional de bebidas alcohólicas mexicanas, lo que aún hoy hace, presentando un desafío para la industria vinícola mexicana.

Después de que México logró la independencia, muchas de las propiedades que eran de la iglesia católica fueron nacionalizadas, dañadas o simplemente abandonadas.

Uno de los pocos que sobrevivió fueron los viñedos de Bodegas Santo Tomás en Baja California, que sigue siendo la marca de vinos más grande de México en la actualidad.

Y bueno, gracias a que no renunciaron a la vid es que hoy contamos con un buen vino mexicano que se extiende a más lugares.

REFERENCIAS: YouTube || Nueve Nueve ||Wikipedia

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El desarrollo de habilidades y la cápsula del tiempo

Bueno, es algo parecido. Soy profesora de preescolar y he estado en muchos de los preescolares en Lindavista y en cada uno he dejado varias cápsulas del tiempo y espero poder abrirlas cuando, los que ahora son unos pequeños, descubriendo el mundo y puedan ver lo que sentían hoy día.

Quizás como cápsula del tiempo a la inversa podría funcionar esto del desarrollo de habilidades para poder conseguir desde esta edad que nuestro niños, conforme vayan creciendo puedan poco a poco ir adaptándolas para poderse incorporar fácilmente al mundo adulto y ser parte de la población económicamente activa que les toque vivir.

REFERENCIA: YouTube || Colegio Florencia Nightingale || El Universal

Y es un hecho que, para avanzar con el tiempo, todos necesitamos actualizar nuestro conjunto de habilidades.

Si deseamos que sean más competitivos, debemos ir más allá y prepararlos para los futuros requisitos que demande su entorno.

La gran pregunta es qué o cómo o cuáles habilidades. Veamos dos propuestas que, aún cuando se escuche como para trabajar para jóvenes, el adaptarlas hacia los más pequeños será igual de valioso, veamos:

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a) Avancemos en un mundo impulsado por datos

Con la culminación hombre-máquina en su apogeo, son los datos los que impulsan el mundo de hoy.

Entonces, necesitamos analistas de datos y necesitamos científicos de datos. Es una ráfaga de datos que podría acabar con las cadenas del conocimiento tradicional. Pero necesitamos un navegador que lo reduzca, que le dé la dirección correcta y que seleccione solo lo que se desea.

Esto es algo con lo que una tarea académica ayuda a la escuela o los estudiantes universitarios.

Ayudan a los estudiantes a trabajar en sus habilidades de investigación y análisis de datos y en la comprensión e implementación efectiva de los conceptos.

Esto está absolutamente en línea con lo que la futura fuerza laboral debería tener en cuenta.

Pero ¿tenemos que esperar hasta que nuestros jóvenes estén en la universidad?

La alfabetización de datos puede fomentarse a través de simples conversaciones en el aula y desde preescolar inclusive.

Puedes hacer preguntas como qué les gusta comer, qué tipo de pájaros conocen y vaya… la lista puede seguir.

La idea debería ser hacer que los niños sientan curiosidad por la pregunta, hacer que investiguen un poco, e ir poco a poco a manejar el concepto de lo que es un conjunto de datos y luego encontrar la información.

b) Desarrollar el pensamiento cognitivo

Con la vida acelerada, es la necesidad del futuro ser pensadores rápidos. Tratar diferentes escenarios de diferentes formas y resolver los desafíos.

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Uno debe estar preparado para los escenarios inesperados y adaptar las estrategias que resulten exitosas.

Para que los alumnos piensen y apliquen estrategias para que puedan resolver cualquier problema dado, los profesores debemos alentarlos a analizar una información desde diferentes ángulos y clasificarla.

 

Los profesores también podemos llevar a cabo debates sobre un tema determinado, pedir a los pequeños que demuestren un proceso o explicar algo frente a la clase, o pedirles que describan sobre los pros y los contras de una idea determinada.

Obviamente… todo enfocado desde la edad en que se encuentren.

Visita Colegio Florencia Nightingale 

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El baño y el pañal… dos actividades cotidianas con los bebés que hay que prestar atención

Puede resultar que entre el baño y el cambio de pañal te encuentres un tanto inquieta para evitar cualquier irritación en la piel en tu bebé.

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Por un lado, con el baño sientes esos nervios de que no le vaya a pasar algo o que le entre jabón a sus ojitos.

O cuando le cambias su pañal te topas con una piel rojiza que solo de verla, a ti también te duele.

Obviamente todas estás son inquietudes y situaciones que llegamos a enfrentar, sobre todo si eres primeriza.

Lo mejor de todo es que existen, desde productos, técnicas y buenos consejos que te pueden apoyar en este proceso y, particularmente la guía de tu médico que es importante considerar.

Las abuelas y las amigas te llegarán a dar sus mejores consejos y serás tu quien tome la última palabra, sigue tu instinto y confía en él.

 

Veamos por ejemplo el caso del cambio de pañal y lo que podemos encontrar, además de lo obvio 🙂

Cuando se llegan a presentar rozaduras, puedes recurrir a una limpieza mucho más suave con agua y algodón o toallitas libres de alcohol y fragancia.

entra a Soy Towi 

Para después untar una suave pomada para rozaduras que le ayudará a sanar más rápidamente.

Otras cosas que puedes considerar son:

  • Cambia el tipo de pañal. Si usas un paño, prueba los desechables o viceversa o pruebe con una marca diferente de pañales desechables
  • Si lavas sus propios pañales de tela, cambie el detergente. Elige un detergente suave, hipoalergénico o agrega media taza de vinagre al ciclo de enjuague de cuidar a un bebé

Llama al médico cuando:

  • La erupción empeora o no responde al tratamiento en 2 o 3 días
  • Tu bebé tiene fiebre o parece lento
  • Observas protuberancias (pústulas) amarillas y llenas de líquido y áreas crujientes de color miel. Esto podría ser una infección bacteriana que requiere antibióticos.
  • Observa síntomas de una infección de levadura que es una erupción roja inflamada con escamas blancas y lesiones, pequeños granos rojos fuera del área del pañal, enrojecimiento en los pliegues de la piel del bebé. Tu pediatra puede recetarle un medicamento antimicótico para aclararlo.

En cuanto a la hora del baño, ten presente que la piel de tu bebé libera humedad mucho más fácilmente que la tuya, y muchos problemas de la piel del bebé se deben a que están muy secos.

Elige un producto de limpieza suave que no resecará la piel de tu bebé.

¿Y si te sientes tentado a saltearte el jabón y usar agua? No lo hagas.

Los estudios han demostrado que la limpieza con agua solo seca la piel de los bebés más que con un limpiador suave.

Últimamente se ha prestado mucha atención a los champúes sin lágrimas.

Este tipo de champúes no irritan los ojos de tu bebé porque contienen una cantidad mucho menor del agente de limpieza activo que los champús normales, lo que los hace mucho más suaves y menos irritantes.

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Así que no evites los champús que se comercializan como libres de lágrimas porque crees que son algún tipo de brujería farmacéutica.

Son perfectamente seguros para tu pequeño.

REFERENCIAS: YouTube || Soy Towi ||El Reforma

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Cuando te encuentras en la búsqueda de la casa de tus sueños

Creo que todos en mayor o menor medida hemos idealizado nuestra primer casa o bien, cuando ya vivimos en una que no se ajusta a lo que necesitamos… empezamos a lucubrar cuál sería la casa que mejor se ajusta a las nuevas necesidades.

Recuerdo claramente cómo quería que fuera el pirmer lugar donde quería vivir.

Mi idea era convertime en profesionista y trabajar en una oficina con una vista esplendorosa y vivir en un departamento en mi etapa de soltera.

Sí, quería mi independencia muy al estilo ejecutivo.

Afortunadamente se me dieron las cosas o más bien, fui colocando cada pieza para llegar a tener un empleo en una de las empresas en el poniente de vivir en la CDMX y ahora cuento con una oficina linda y vamos escalando peldaños.

Ahora voy por mi segundo objetivo… comprar uno de los departamentos en la Colonia Santa Fe y continuar soltera por un largo rato para vivir plenamente esta etapa de crecimiento profesional.

Esto por que los departamentos de Santa Fe se apegan a todos mis deseos juveniles.

Lo que es importante al comprar una casa puede ser difícil de responder. Hay muchas variables: precio, ubicación, condición, edad, tamaño, diseño, distrito escolar y más.

¿Cómo tomas decisiones difíciles cuando te enfrentas a concesiones? Bueno, para mí tenía clara la idea: departamento, cerca de mi trabajo, algo personal.

En tu caso puedes pensar por ejemplo en la relevancia de un vecindario

a) Escuelas

Considera las oportunidades que tendrás para los siguientes diez años.

La escuela primaria puede ser excelente, pero la escuela secundaria podría ser inferior a la media.

Y se pone más complejo el tema de una buena preparatoria o universidad.

b) Servicios

¿Tiene bibliotecas, parques, piscinas, tiendas de comestibles y minoristas cercanas?

De acuerdo a tus gustos y preferencias, vale la pena considerar en dónde te agrada más comprar tus víveres… no será lo mismo una tienda espcializada que un mercado local, considera a su vez el tiempo de viaje.

Si viajas constantemente por negocios, piensa en el tiempo de viaje al aeropuerto.

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c) Amigable con las mascotas

¿Necesitas espacio en la acera para pasear a tus perros? Si desea mantener pollos u otras mascotas poco comunes, verifica el tamaño, posibles restricciones del vecindario e incluso a tus vecinos.

d) Lugares para salir caminar

Algunas personas adoran sus vehículos y desean un amplio garaje y fácil acceso hacia las grandes avenidas o autopistas.

Otros quieren un mayor espacio verde para caminar.

Puedes hacer un balance de las aceras de un vecindario, senderos para caminar o andar en bicicleta y si se conectan desde la casa a otros lugares que visitarías con frecuencia.

En las alternativas fuera de las grandes ciudades es posible encontrar aún áreas con estas facultades.

No así en las grandes urbes, así que valora muy bien qué deseas y cómo se ajustan las opciones que existen a tu lista de deseos.

FUENTES: YouTube || Departamentos Santa Fe || Cultura Colectiva

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Las prioridades y el balance para estudiar y preparar tu examen de ingreso a la universidad

Existe una frase milenaria que dice primero “pienso… luego existo”. Y tiene mucho de reflexión.

Hoy día, podemos transferir esta frase en “primero hago y después disfruto”…

Esto va muy dirigido a nuestros jóvenes que se encuentran entre la fase donde la vida social se encuentra tan entremezclada con los estudios que puede resultar un caos si no se actúa con inteligencia.

Todo ser humano necesita dispersión, relaciones humanas y descanso, pero también está la parte de responsabilidades y trabajo.

Buscar el balance es un reto que todos vivimos, incluyendo los adultos.

Así que la mejor estrategia es ir orientado a los jóvenes en esta delicada transición de poner prioridades para “primero hacer y después disfrutar”.

Todo lo anterior va encaminado a que poco a poco se van a ir enfrentando a retos cada vez mas relevantes que decidirán el rumbo de su vida como lo puede ser aprobar un examen de ingreso a la universidad.

Este tipo de exámenes sueles tener un forma diferente e incluso ser institucionales como el examen de la UAM, de la UNAM y del IPN donde cada institución determina qué conocimientos deseables debe tener un alumno para ser aceptado… y esto pone un peso importante en su preparación.

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Por lo tanto, dar prioridad a estudiar por encima de la diversión y los amigos puede resultar complicado.

La idea aquí es no encerrarse en un cuarto desconectados del mundo por meses hasta presentar el examen, es sencillamente dar prioridades.

Y es aquí donde entra un paso llamado  disposición preliminar…

Cuando no se consigue mantener una disposición preliminar causa muchos problemas durante los estudios. Veamos a lo que me refiero:

  1. a) Disposición preliminar

Poner el teléfono en modo silencioso y dejarlo fuera de su alcance siguiendo un proverbio antiguo: Fuera de la vista, Fuera de la mente.

Créeme, haciendo esto surgirán cambios milagrosos.

Consigue en su lugar una botella completamente llena de agua, así te mantendrás hidratado al igual que tener todo lo que necesitas para estudiar.

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  1. b) Organiza tu plan

Antes de estudiar, siempre asegurate saber sobre lo que leerás de tu lista de tareas. Haciendo un plano para todo el estudio.

Cuál es el tema más importante para completar primero, cuánto es el tiempo que le dedicarás, etc.

Quizás esto pueda resultar complejo de manejar para un adolescente y para ello existen cursos de preparación para el ingreso a la universidad.

Entre muchas otras cosas, este tipo de cursos siguen un plan de estudios y son apoyados durante el proceso.

  1. c) No estudiar continuamente

Si te has determinado estudiar una hora, entonces enfócate durante 50 minutos y 10 minutos para descansar.

Aprovecha estos diez minutos para recargarte a ti y a tu cerebro para trabajar de una mejor manera.

Durante esos 10 minutos lo que puedes hacer es escuchar no más de dos canciones pero que provengan de un estero y no de tu celular, funciona también el caminar en tu dormitorio, prepararte un té o café y, a veces, un poco de baile o sencillamente estirarte cual largo eres..

  1. d) Revisar es la columna vertebral

Realiza un repaso mental sobre lo que acabas de aprender, esto te ayudará a comprender y reafirmar rápidamente lo que estudiaste en este día.

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  1. e) Después de completar un plan de estudio

Recordemos que la prioridad es estudiar pero también es encontrar el balance.

Así que cuando termines de estudiar, revisa nuevamente el plan en su totalidad y si lograste el objetivo del día… felicítate y date una recompensa ya sea retomando tu celular, ver una película o lo que te apetezca hacer.

REFERENCIAS: YouTube || UNITIPS || UAM

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Los 3 primeros pasos para encontrar la casa de tus sueños

Encontrar la casa de tus sueños es muy parecido a encontrar a la pareja perfecta.

Puedes tardar un tiempo, pero cuando la encuentras, sabes que siempre contarás con el apoyo de alguien que sabes estará ahí.

Y cuando encuentres la casa de tus sueños, siempre tendrás el lugar perfecto para relajarte y crear recuerdos.

Este será un proceso que tendrá sus altibajos…

Te dará emoción ver casas nuevas que te quitarán la respiración (eso me pasó cuando visité los departamentos en la Condesa), otras te deprimirán, otras tantas te desilusionarán.

Al final del camino encontrarás aquella que no solo te hará sentir feliz, sino que la podrás comprar.

Para ello es como cuando estás en busca de algo… primero lo imaginas.

Dicen que cuando algo lo imaginas es porque será posible, así que primero debes hacer este paso y continuar con lo siguiente:

1) Encuentra tu estilo

Si bien es posible que te gusten las casas de aspecto campirano o aquellas de aspecto elegante y moderno, serás más feliz si consideras qué tipo de casa funcionará mejor para ti.

Los hogares unifamiliares ofrecen más privacidad y libertad, lo que puede ser excelente si tienes niños o mascotas que necesitan un patio para correr.

Pero los hogares unifamiliares también significan más fines de semana llenos de proyectos de trabajo adicional.

Los condominios a menudo vienen con asociaciones de condominios que se encargan de una gran parte del mantenimiento externo, pero es posible que un condominio no tenga el espacio verde que necesitas para tu familia y pagarás cuotas mensuales a la asociación.

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2) Haz tu tarea

Es posible que sepas que quieres vivir en la zona alta, en el centro de la ciudad o en el exterior, pero los vecindarios pueden variar mucho, incluso en la misma área como es la Colonia Condesa.

Para encontrar el ajuste perfecto, comienza investigando.

Examina los listados de bienes raíces en línea para obtener una idea de los estilos disponibles en el área.

Visitas las páginas web de los lugares que te llamaron la atención y si encuentras algún tipo de reseña o comentarios, vale la pena leerlos.

Continúa tu investigación y visita las áreas personalmente, especialmente si la zona te resulta de mayor interés.

Pasar un fin de semana conduciendo o caminando por varias áreas puede darte una idea real del lugar al que podrías llamar hogar algún día.

3) Conoce tus finanzas

Antes de comenzar a buscar viviendas, es útil obtener la aprobación previa y conocer tu capacidad de pago.

Puede ser un proceso desalentador para los compradores de vivienda, pero no tiene por qué serlo.

Poner tus finanzas en orden primero hará que las cosas salgan bien y te resulte desalentador llegar y enamorarte de él para después darte cuenta que no puedes adquirirlo.

Solicita tu informe de crédito y puntaje de crédito para ver dónde te encuentras y dónde puedes realizar mejoras corrigiendo errores o pagando tus facturas a tiempo.

Reúne tus pruebas de ingresos y talones de pago. Finalmente, cuenta los fondos que tienes disponibles para el pago inicial y los costos de cierre.

[REFERENCIAS: YouTube || Departamentos Condesa || México Desconocido]

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El desarrollo económico regional y los parques industriales

Los parques industriales pueden tener una influencia positiva en la revitalización del entorno empresarial.

La transferencia de tecnologías modernas y la reestructuración y modernización de la industria en cualquier economía.

Son uno de los factores más importantes que apoyan el desarrollo económico positivo y progresivo.

Fortalecen la base industrial de las ciudades pequeñas y medianas, aumentan la eficiencia del uso del suelo urbano y reducen la migración rural-urbana.

Sectores como las compañías locales suelen verse beneficiadas al crearse vínculos con la llegada de los parques industriales a su zona en donde a su vez se difunde el aprendizaje económico a la comunidad empresarial en general.

La concentración de empresas puede proporcionar efectos secundarios significativos tanto dentro como fuera del parque, es decir, desbordamientos de información, incluidos los conocimientos y la tecnología.

Los parques bien planificados y equipados estimulan la reubicación de industrias en áreas semiurbanas o rurales y ayudan a aliviar la congestión y la contaminación en las áreas metropolitanas.

Además, los parques industriales representan una oportunidad para la afluencia de inversión extranjera y la disminución del desempleo mediante la creación de nuevos empleos y otros beneficios del desarrollo industrial regional de la economía.

Los parques industriales tienen, sin duda, un impacto positivo en los negocios en un país donde están ubicados.

Las tecnologías e innovaciones brindan un potencial económico e innovador o conocimientos técnicos internacionalmente probados por Vesta.

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Por lo tanto, apoyan el proceso de reconstrucción y modernización de la industria.

Crean condiciones para el desarrollo de pequeñas y medianas empresas y su cooperación con otros sectores.

Las entidades de clase mundial tienen un efecto positivo en la capacidad de cooperación, la productividad laboral, el aumento del empleo y las capacidades de investigación de una región industrial en particular.

Las oportunidades de empleo creadas o la transferencia de tecnologías entre las empresas provocarán ciertos efectos sinérgicos en la economía industrial regional y, en última instancia, tendrán un impacto progresivo en el desarrollo económico general del país.

El desarrollo de parques industriales promueve el crecimiento exclusivo y el desarrollo de los sectores industriales centrales identificados por la Política Industrial del Gobierno.

En el contexto de una estrategia de desarrollo general del país, los parques industriales pueden ser instrumentos valiosos para aumentar la competitividad industrial regional y nacional.

Ofrecen los beneficios de una infraestructura de alta calidad en sitios de construcción a medida, ubicados estratégicamente en áreas industriales clave.

Los parques industriales generalmente proporcionan un marco institucional excelente, servicios de apoyo e infraestructura física de una manera más específica y personalizada.

Son los impulsores de políticas para fomentar inversiones suficientes, empleo, competitividad, estrategias comerciales sostenibles y desarrollo económico regional.

Pueden proporcionar un terreno fértil para aprovechar las nuevas tecnologías, el aprendizaje y las innovaciones, los empleos y los mercados.

En última instancia, los vínculos de valor agregado entre la investigación académica y la industria y, por lo tanto, crear un entorno para que las industrias existentes se consoliden y las nuevas industrias se presenten de forma más viable con base sostenible

REFERENCIAS: YouTube || Vesta || Wikipedia

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